-Öncelikle, firmanız ve faaliyetleriniz hakkında genel bilgi alabilir miyiz?

ARGEPLANO Proje Süreç Yönetimi A.Ş. iş dünyasının alanında öncü süreç yönetimi şirketi olarak faaliyet göstermektedir. İstanbul merkezli şirketimiz uluslararası düzeyde gayrimenkul, inşaat, turizm, finans, altyapı, lojistik, bilişim teknolojileri, enerji ve iş hizmetleri (mühendislik ve mimarlık) gibi farklı sektörlerdeki tecrübesiyle yatırım projeleri yönetmektedir.

ARGEPLANO bir projenin fikir aşamasından itibaren başarıyla sonuçlandırılabilmesi için yapılması gereken tüm çalışmaları en küçük detayına kadar planlayıp projelendirmekte ve ihtiyaç duyulduğunda akademik destek ile modelleyerek proje yönetim sürecini organize etmektedir. Farklı sektörlerden holdingler, sermaye-fon grupları, finans kuruluşları, resmi kurumlar, yerel ve uluslararası yatırımcılar, üniversiteler, akademik kurumlar ve yatırımcılarla iş birlikleri bulunmaktadır.

ARGEPLANO tarafından gerçekleştirilen proje süreç yönetimi modeli danışmanlık hizmetlerinden çok öte bir vizyonu ifade etmektedir. Proje süreç yönetimi metodolojisi, projelerin başarılı bir şekilde fiziki olarak gerçekleştirilmeleri yanında, iş geliştirme faaliyetleriyle ilgili ve gerekli tüm alanlardaki idari, teknik ve finansal uzmanlıkları da kapsamaktadır. Kurumsal olarak tüm ekip arkadaşlarımızla birlikte ortak motivasyonumuz başarı hikayesine sahip rol model projeler üretmektedir.

-Turizm sektöründe danışmanlık sunduğunuz projelerden bahseder misiniz?

Kurumsal olarak yönetimini gerçekleştirdiğimiz yeni projelerde, yatırım stratejisinin geliştirilmesi aşamasından planlama ve işletme yönetimine kadar tüm sürecin uygulamasını modelleyerek yönetebiliyoruz. Mevcut tesislerde ise gerek renovasyon, gerek enerji optimizasyonu (enerji verimliliği ve yenilenebilir enerji kaynaklarından faydalanma) gerekse de yeniden işlevlendirilerek finansal model geliştirme ve işletme yönetimi noktasında hizmet sağlayabiliyoruz.

-2022’de projesi yeni başlayan veya pandemi sürecinde durdurulmuş olup 2022’de yeniden başlatılan projeniz oldu mu?

Pandemi sebepli dünya genelinde çok sektör olumsuz etkilendi. Bu süreçte oyunun kuralları yeniden tanımlandı diyebiliriz. 2020 ve 2021’i pandemi kaynaklı zor şartlarda yaşadık. 2022’yi ise toparlanma süreci içerisinde geride bırakıyoruz.  Bu dönemde yatırım süreçlerinin ilerleme hızı belirsizliklerin ne ölçüde giderildiğiyle ters orantılı olarak yükseldi. 2023’e daha pozitif bakıyoruz.

-2023 ve 2024 yıllarında danışmanlık vereceğiniz yeni yatırımlar bulunuyor mu? Varsa; lokasyon, oda-yatak kapasitesi ve planlanan açılış tarih bilgilerini paylaşır mısınız?

2022’de başlayan yükseliş trendi ve 2023 itibariyle bu durumun devam edecek olduğunun öngörülmesinin de etkisiyle, turizm sektöründe yönettiğimiz yeni proje sayısının arttığını söyleyebiliriz. Enerji alanındaki çalışmalarımızla da birlikte proje süreç yönetimini gerçekleştirmekte olduğumuz Marmara, Karadeniz ve Akdeniz Bölgelerinde yeni projeler bulunuyor.

-Yatırım aşamasında, iş birliği yapılacak tedarikçi firmalara ulaşma noktasında nasıl bir yol izlersiniz? Ağırlıkla siz mi tedarikçilere ulaşıyorsunuz, tedarikçiler mi size ulaşıyor?

Proje geliştirme süreci aslında bir doğru bir organizasyon yapısının oluşturulması veya planlamayı bu çerçevede oluşturma sürecidir. En doğru kararları alabilmek için işin uzmanlarıyla bir araya gelmek, tedarikçilerden en yeni ve verimli çözümleri almak, konsept geliştirme sürecinde değer mühendisliği kriterlerine göre hareket etmek akıllıca olacaktır. İş birliği fırsatları için sektörel bazda düzenlenen etkinlik ve fuarların iş dünyasına büyük desteği olmaktadır.

Turizm yatırımlarında tedarikçilerin doğru iletişim kanallarıyla yatırımcılara veya proje yöneticilerine ulaşması önemli bir konu. Projelerde ya mevcut olanı iyileştirme ya da olmayanı sunma yönünde gerçekleştirilecek efektif sunumların büyük etkisi olmaktadır.

Proje geliştirme aşamalarında tüm paydaşlarla pozitif iletişimi ve taraflarca istişare merkezli diyaloğu her zaman etkili bir şekilde sürdürmekte yarar görüyorum.

-Gerek yeni yatırımlarda gerekse renovasyonlarda, tedarik aşamasında yaşanan sorunlar nelerdir? Turizme ürün ve hizmet sağlayan tedarikçi firmalara genel olarak tavsiyeleriniz ve kendilerinden beklentileriniz nelerdir?

Önceki yıllara nazaran yaşadığımız dönemde malzeme çeşitliliğinin ve kalitesinin inanılmaz şekilde arttığını söyleyebilirim. Fakat işçilik ve hizmet sağlama anlayışı aynı paralelde ilerlemiyor. Malzemeler kaliteli ama işçilik çok düşük seviyede. Ayrıca tedarikçi firmaların tek bir noktaya odaklanıp etkileşim içerisindeki diğer unsurları göz ardı etmeleri bazı süperpoze sıkıntılarını da beraberinde getiriyor. Bu gibi durumlarla, taşeron zihniyetinden müteahhit anlayışına geçilemeyen ortamlarda daha sık karşılaşıyoruz. Turizme ürün ve hizmet sağlayan tedarikçi firmalara genel olarak tavsiyemiz, işlerini büyük bir özveri ve kaliteyle yapmaları, vizyoner bir yönetim anlayışıyla hizmet sağlamaları ve işverenlerin işlerini kolaylaştırıcı adımları hızlıca atabilme yeteneğine sahip olabilmeleridir.

Aşağıdaki sorular ANFAŞ HotelEquipment Fuarı ziyaretçileri içindir…

-17-20 Ocak 2023 tarihlerinde düzenlenecek 33. ANFAŞ HotelEquipment Fuarında ziyaretçi olarak bulunacak mısınız?

Antalya’da bulunan ANFAŞ Uluslararası Fuar ve Kongre Merkezinde 17-20 Ocak 2023 tarihleri arasında düzenlenecek olan 33. ANFAŞ HotelEquipment Fuarında, ARGEPLANO olarak yönetici arkadaşlarımızla birlikte bulunacağız. Turizm sektöründeki yenilikleri yakından takip ederek sektör temsilcileriyle yüz yüze görüşmeler gerçekleştirmeyi planlıyoruz. Proje süreç yönetimini gerçekleştirdiğimiz her projede başarılı ilişki yönetiminin önemini vurgularız. Bu fuarlar da ilişki yönetimi açısından birçok potansiyel fırsat barındırıyor. Yatırım ve girişim ekosisteminin gelişimi açısından bu etkinliklerdeki paylaşımların etkisi oldukça fazladır.

-Bir turizm yatırımcısı olarak ANFAŞ HotelEquipment Fuarının size katkıları ve beklentileriniz nelerdir?

Özellikle uluslararası fuar ve iş dünyasına yönelik organizasyonlar turizm sektörünün dinamizmine güç katmaktadır. Doğru kişi ve kurumlarla etkili iletişim olanağı sağlayan bu fuar organizasyonları çeşitli iş birliklerine de ortam hazırlamış oluyor. Yatırımcılarla hizmet sağlayıcılarını ortak bir platformda bir araya getiren fuardan sektördeki yenilikleri bir arada görme fırsatı sunması açısından pozitif beklentilerimiz bulunmaktadır.

-ANFAŞ HotelEquipment Fuarına geçtiğimiz yıllarda da fuara ziyarette bulundunuz mu? Sizce fuarın sektöre katkıları nelerdir?

Fuar organizasyonunda emeği geçen herkesi kutlarım. Çok değerli ve kıymetli bir etkinlik süreci yaşandığını belirtmek isterim. Sektör açısından çok verimli görüşmeler gerçekleştirilerek yeni teknolojiler ve ekipmanlarla ilgili bilgi alışverişinde bulunulabiliyor. Fuarda Antalya’da görüşmek üzere, sağlıklı zamanlar dilerim…